Аналитический центр ЦИАН провел исследование касаемо стоимости мест на подземных паркингах Москвы. Оказалось, что по состоянию на август 2021 года средняя цена одного машино-места в столице достигла 2 100 000 рублей. К слову, в большинстве регионов России за эти деньги можно взять одно- или даже двухкомнатную квартиру с евроремонтом.
ЦИАН сообщает, что вплоть до две тысячи двадцатого стоимость парковочных мест в Москве и Подмосковье почти не менялась: ежегодный прирост к цене составлял не более 2-3%.
Однако в прошлом году цены на машино-места резко поползли вверх. Причиной этому стал ажиотаж на рынке недвижимости, спровоцированный окончанием льготной ипотеки.
Цены на жилье в Москве начали расти, а вслед за ними подорожали и парковочные места. Только за последний год стоимость последних увеличилась на 16% (в Подмосковье на 10%).
Сейчас на столичном рынке наблюдается настоящий ажиотаж вокруг машино-мест, что особенно заметно по резко возросшему количеству сделок. Так, в 2019 году в течение одного квартала москвичи приобрели около 4 000 парковочных мест, однако в начале 2021-го этот показатель уже превысил отметку в 7 200.
Хотя в среднем цена одного машино-места и находится на уровне упомянутых 2,1 млн руб, однако данный показатель сильно зависит от конкретного района столицы.
Так, наиболее дорогая парковка внутри Садового кольца: средняя стоимость машино-места здесь находится на уровне 5,56 млн руб. А вот в пределах Третьего транспортного кольца цена составляет уже 2,68 млн руб.
От ТТК до МКАДа стоимость подземной парковки держится на отметке 2,35 млн руб. Ну а в ближнем Подмосковье разжиться собственным машино-местом автомобилист может примерно за 1,0 млн руб.
Фото drive2.ru
